Achat CACHAN 94230

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5 PIÈCES - PARKING - CELLIER

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+11

5 PIÈCES - PARKING - CELLIER

CACHAN 94230

399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

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Réf : 1666

Nouveau bien disponible ! Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 5 pièces, 3 chambres de 90m², situé à la Citadelle à CACHAN (résidence avec Gardien). Ce bien dispose d'une entrée avec placards et WC, une pièce... Voir plus

90.25 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

5 PIÈCES - PARKING - CELLIER

Descriptif

Réf : 1666

Nouveau bien disponible ! Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 5 pièces, 3 chambres de 90m², situé à la Citadelle à CACHAN (résidence avec Gardien). Ce bien dispose d'une entrée avec placards et WC, une pièce... Voir plus

90.25 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

7

Nombre étages

12

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

320

Charges annuelles (ALUR)

2182.44 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1967

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Date ERP

04/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

285 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 285 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

62 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 5 pièces 90.17 m² 14

Centre-Ville !! Promenade de bièvre !!
Au sein d'une résidence de standing idéalement située au Centre-Ville, à 12min du RER B Arcueil-Cachan, du futur Métro 15, et à quelques minutes des écoles ESTP, IUT, ainsi que des commerces et commodités, ce logement vous offre 4 pièces pour une superficie de 90.17m² avec terrasse/jardin de 18.34m².

Une grande entrée avec rangement dessert d'un côté l'espace de vie de 33m² ouvert sur une terrasse avec jardin privatif d'environ 15m², sur promenade de bièvre.

De l'autre, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec rangements, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC, une salle de bains et WC séparés.

Une cave et une place de parking complètent les prestations de cet appartement.

Appartement 5 pièces 90.12 m² 12

Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous donne aujourd'hui la chance de devenir le(s) futur(s) propriétaire(s) de cet appartement 5 pièces, 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambres), situé à la Citadelle à CACHAN (résidence avec Gardien).

Ce bien dispose d'une entrée avec placards et WC. La pièce de vie de 34,46m² est composé d'un séjour de 22.30m² avec Balcon et d'une salle à manger de 12.16m² pouvant servir de 4ème chambres. Dans le coin nuit vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains ainsi qu'une salle d' eau. Un Cellier de 4.94m² sur la pallier complète ce bien.

Travaux effectués :
2020 : Électricité, Radiateur, Parquet : Pièce de vie, Chambres.
2024 : Cuisine, Peinture appartement.

Les + : Possibilité de crée une 4ème chambres, Étage élevé, 2 Ascenseurs + 1 Monte Meubles, Lumineux, Gardien, Aire de jeux pour les enfants, Pas de travaux à prévoir sur ce bien.

Appartement 3 pièces 64.33 m² 16

Votre agence GUY HOQUET CACHAN, vous propose en exclusivité dans le Centre-Ville de Cachan, ce 3 pièces de 64,33m² avec balcon. Situé, dans une rue peu passante, à 10min à pied du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne de métro 15.

Cet appartement chauffé par la Géothermie, se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie de 27m². Le coin nuit est composé de 2 chambres, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un Double Box et une Cave en sous-sol complètent ce bien !

Sectorisation : Belle Image
Les + : Étage élevé, Double BOX en enfilade, Cave, Calme, Géothermie, à 10min du RER, Box, Cave, proximité immédiate des écoles, boulangerie et restaurant à deux pas du bien.

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé