Achat CACHAN 94230

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5 PIÈCES - VU IMPRENABLE - LUMINEUX

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+9

5 PIÈCES - VU IMPRENABLE - LUMINEUX

CACHAN 94230

416 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

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Réf : 1533

Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous donne aujourd'hui la chance de devenir le(s) futur(s) propriétaire(s) de cet appartement 5 pièces, 3 chambres, situé à la Citadelle à CACHAN. Ce bien dispose d'une entrée avec placards et WC. La pièce de vie de... Voir plus

90.12 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 PIÈCES - VU IMPRENABLE - LUMINEUX

Descriptif

Réf : 1533

Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous donne aujourd'hui la chance de devenir le(s) futur(s) propriétaire(s) de cet appartement 5 pièces, 3 chambres, situé à la Citadelle à CACHAN. Ce bien dispose d'une entrée avec placards et WC. La pièce de vie de... Voir plus

90.12 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

11

Nombre étages

12

Dernier étage

Non

Accès RER

12 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

320

Charges annuelles (ALUR)

2186.84 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22.25 m2

Jardin

Non

Année construction

1966

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Rénové

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Date ERP

06/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

301 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 301 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

15 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2950€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 61.63 m² 12

Votre agence Guy Hoquet Cachan vous présente :
Niché dans une petite copropriété aux charges réduites, cette résidence est idéalement située à deux pas du Centre Ville, dans une rue calme et paisible. À une quinzaine de minutes de marche du RER B Arcueil-Cachan, qui accueillera la ligne 15 du Grand Paris Express, cet emplacement offre une accessibilité incomparable.

Cet appartement type Loft de 61.63m² de type 3 pièces comprend une entrée, une cuisine attenante sur un lumineux séjour aux nombreuses ouvertures.
Deux chambres, une salle de bains avec WC, cet appartement offre tout le confort nécessaire.
La belle hauteur sous plafond et l'exposition plein Sud/Ouest s'ajoutent au charme de ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement 5 pièces 90.17 m² 11

Centre-Ville !! Promenade de bièvre !!
Au sein d'une résidence de standing idéalement située au Centre-Ville, à 12min du RER B Arcueil-Cachan, du futur Métro 15, et à quelques minutes des écoles ESTP, IUT, ainsi que des commerces et commodités, ce logement vous offre 4 pièces pour une superficie de 90.17m² avec terrasse/jardin de 18.34m².

Une grande entrée avec rangement dessert d'un côté l'espace de vie de 33m² ouvert sur une terrasse avec jardin privatif d'environ 15m², sur promenade de bièvre.

De l'autre, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec rangements, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC, une salle de bains et WC séparés.

Une cave et une place de parking complètent les prestations de cet appartement.

Appartement 3 pièces 64.62 m² 14

DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE - RÉSIDENCE DE STANDING - TRAVERSANT !
Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Cachan vous propose en Centre-Ville, à une dizaine de minutes du RER B, au sein d'une résidence de standing de 2015, un appartement de type 3P rare sur le marché !
Niché seul au dernier étage d'un immeuble moderne, ce trois pièces bénéficie d'une exposition optimale, par son côté traversant, avec du côté Sud, l'entrée avec rangement, le séjour avec sa cuisine aménagée/équipée, le tout pour 30.97m² ouvert sur une terrasse de 25.50m², de l'autre, côté Nord, le coin nuit au frais, avec le dégagement qui dessert un grand WC (normes PMR) avec lave main, une salle de bains avec lave linge, une grande chambre de 13.51m², une seconde chambre avec placard, les deux avec un accès sur une seconde terrasse de 10.37m².

Une place de parking complète le tout.

Appartement 5 pièces 84.3 m² 16

Votre agence GUY HOQUET CACHAN à le plaisir de vous proposer dans le centre-ville de CACHAN sur la promenade de Bièvre, ce DUPLEX INTERMÉDIAIRE de 84,30m².

Au premier niveau vous trouverez un séjour de 26.40m² donnant sur une terrasse de 8m², une cuisine indépendante et un WC.
Á l'étage 3 chambres, Salle de Bains avec WC et Salle d'eau.

Les + : Géothermie, Parking Double en sous-sol, Copropriété calme et entretenue.

Appartement 4 pièces 83.29 m² 18

L'APPARTEMENT IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE !
Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous donne aujourd'hui la chance de devenir le(s) futur(s) propriétaire(s) de cet appartement 4 pièces, 3 chambres, situé en Centre ville de CACHAN dans une résidence de 2004 en étage élevé.

Niché au 3ème étage d'une résidence très bien entretenue, cet appartement 4 pièces se compose, d'une entrée avec penderie pouvant accueillir une bibliothèque, d'un séjour de 23m² donnant sur un balcon de 8,77m², d'une cuisine indépendante et de 3 chambres dont 2 avec placards. Ce bien dispose également d'une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et de 2 WC séparés avec étagères.

En sous-sol avec ce bien vous disposez d'une CAVE ainsi que d'un PARKING DOUBLE (côte à côte)

Les + : Lumineux, Étage Élevé, Salle de bains + Salle d'eau, Balcon, Parking Double (côte à côte), Géothermie, Promenade de Bièvre.

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé