CACHAN

+15

COUP DE COEUR

CACHAN 94230

649 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

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Réf : 1694

Coteau de CACHAN, au calme d'une petite rue pavillonnaire et à 15min à pieds du métro 14 et 15 (Gustave Roussy) Pavillon à la décoration moderne en parfait état comprenant une cuisine aménagée et équipée ouvert sur salon de plus de 30m2 ouvert lui... Voir plus

86.48 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

COUP DE COEUR

Descriptif

Réf : 1694

86.48 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

30.48 m2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

18/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

162 kWh/m2 par an

Conso Energ

168.7 kWh/m2 par an

Surface terrain

305 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 168.7 kWh /m².an 162 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

36 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 94.8 m² 17

CACHAN 94230

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Maison bourgeoise non mitoyenne - Quartier pavillonnaire prisé - Proche RER B & futur Métro 15

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cachan, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, cette charmante maison bourgeoise de 1957 offre 94.80m² en surface habitable/ 143.24m² en surface totale répartis sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 451 m² parfaitement entretenu.

Rez-de-jardin :
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Rez-de-chaussée surélevé :
L'espace de vie se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une distribution fonctionnelle et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Premier étage :
Vous trouverez 3 chambres dont 2 aux volumes agréables, ainsi que de nombreux rangements sous combles, parfaits pour optimiser l'espace.

La localisation est un véritable atout : à seulement 7 minutes à pied du RER B, proche du futur Métro 15, des commerces, écoles et de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien.

Une maison authentique, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder !

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé