Guy Hoquet l?Immobilier, un réseau en forte croissance

Depuis le début de l?année, les taux de crédit ne cessent de diminuer. Ces taux extrêmement bas sont une bonne nouvelle pour tous les acheteurs potentiels. Conséquence logique, le nombre de transactions lui ne cesse d?augmenter. Le réseau Guy Hoquet L'Immobilier a ainsi vu ses volumes de ventes bondir de 16,2% en France au troisième trimestre, comparé à la même période de l'an dernier.*

Les délais de vente les plus courts sont chez Guy Hoquet

Autre chiffre clé à retenir : le délai de vente moyen. Ce dernier aussi ne cesse lui aussi de raccourcir ! Chez Guy Hoquet, il passe de 92 à 89 jours en moyenne à l'échelle nationale, et de 67 à 65 jours dans la capitale.*

Des délais de vente encore plus courts dans votre agence Guy Hoquet Cachan

De par sa proximité avec la capitale et l?arrivée très prochaine du Grand Paris Express, le marché immobilier de Cachan est un marché dynamique.

Chez Guy Hoquet Cachan, les délais de vente moyens sont encore plus courts, comme l?explique Etienne Desesquelles, directeur associé de l?agence Guy Hoquet Immobilier de Cachan : « Depuis le début de l?année, nous constatons un délai de vente moyen de 72 jours sur les biens vendus en mandat simple. Pour les mandats exclusifs, ce délai est divisé par trois ! 24 jours en moyenne seulement ! »**

Le mandat exclusif permet de vendre plus vite et à un meilleur prix

Aujourd?hui, près de 70% des propriétaires qui souhaitent vendre leur logement en passant par une agence immobilière optent pour le mandat simple, et non pour le mandat exclusif.*** « C?est une erreur ! », poursuit Guillaume Guichaoua, directeur associé de l?agence Guy Hoquet Immobilier de Cachan. « Si le mandat exclusif permet de vendre plus vite, il permet aussi et surtout de vendre à un meilleur prix. Depuis le début de l?année, nous constatons que le pourcentage de négociation du prix des biens vendus en exclusivité est de 5 points inférieur au pourcentage de négociation du prix des biens vendus en mandat simple (5% de négociation en moyenne sur le prix de vente d?un bien en exclusivité contre 10% de négociation en moyenne sur le prix de vente d?un bien en mandat simple).», conclut Guillaume Guichaoua, directeur associé de l?agence Guy Hoquet Immobilier de Cachan.****

*Source : Article du Figaro.fr du 4 octobre 2016, Le marché immobilier ancien toujours dopé.

**Délais de vente moyens constatés sur la période du 1^er janvier au 30 septembre 2016.

*** Source : Article BFMBusiness du 13 juin 2016, Immobilier: le mandat exclusif permet de vendre un bien 2 fois plus vite.

**** Pourcentages de négociation moyens constatés sur la période du 1^er janvier au 30 septembre 2016.