Bilan marché immobilier - 3^ème trimestre 2016

Une parenthèse enchantée !

La fin de l?année 2016 confirme la tendance enregistrée depuis le début de l?année : des conditions d?emprunt exceptionnelles et des prix qui restent sages. Une situation propice à la reprise du marché, comme le confirme le nombre de ventes en augmentation.

Les chiffres clé du trimestre* :

-       Paris : 8 149 ? le m², +2,7% sur 1 an, +0,5% sur 3 mois

-       Ile-de-France : 3 124 ? le m², +0,8% sur 1 an, +0,5% sur 3 mois

-       Province : 1 682 ? le m², +0,3% sur 1 an, +2,1% sur 3 mois

-       France : 2 400? le m², +1,5% sur 1 an, +0,2% sur 3 mois

-       +16,2% en volume de ventes en France

-       +15% à Paris

-       +17% en Île-de-France

-       +12% en province

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Des ventes plus rapides !

Concernant l?activité, la reprise qui rythme le marché immobilier depuis le début de l?année se confirme : le réseau enregistre ainsi une progression de ses ventes de 16,2% au niveau national.

« Nous vivons ce qu?on peut appeler une parenthèse enchantée : les taux n?ont jamais été aussi bas, les banques offrent même à leurs clients de renégocier leurs crédits pour les aligner aux prix actuels du marché de l?emprunt, tandis que les prix, si on les compare aux années précédentes, sont dans une tendance baissière. Résultat, ceux qui ont un projet d?achat réalisent que c?est la période idéale pour le mettre en ?uvre. Les vendeurs, quant à eux, ont compris également qu?il était temps de mettre leur bien en vente, compte tenu de ces conditions propices », constate Fabrice Abraham, Directeur général du réseau Guy Hoquet l?Immobilier.

Logiquement, les ventes se font plus rapidement : les délais passent, sur un an, de 67 à 65 jours à Paris, de 106 à 101 jours en province, et de 92 à 89 jours au niveau national.

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* Selon les ventes enregistrées dans le réseau Guy Hoquet l?Immobilier entre le 30 septembre 2015 et le 30 septembre 2016

Source : Extrait du communiqué de presse Réseau Guy Hoquet l?Immobilier, 5 octobre 2016.