Achat CACHAN 94230

Achat CACHAN 94230

Pièce de vie 38m² - Balcon - Parking

Pièce de vie 38m² - Balcon - Parking

Pièce de vie 38m² - Balcon - Parking

Pièce de vie 38m² - Balcon - Parking

+12

Pièce de vie 38m² - Balcon - Parking

CACHAN 94230

399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

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Réf : 1546

Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces, 2 chambres de 69m² situé au 2ème étage en Centre-Ville de CACHAN. Ce bien se compose d'une pièce de vie de 38m² (entrée, séjour, cuisine) avec accès à une loggia,... Voir plus

68.73 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Pièce de vie 38m² - Balcon - Parking

Descriptif

Réf : 1546

Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces, 2 chambres de 69m² situé au 2ème étage en Centre-Ville de CACHAN. Ce bien se compose d'une pièce de vie de 38m² (entrée, séjour, cuisine) avec accès à une loggia,... Voir plus

68.73 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

5

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

3192.66 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

0.0273

Surface séjour

33.06 m2

Année construction

2003

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

2

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Date ERP

07/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

121 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 121 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 721€ et 975€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 61.63 m² 12

Votre agence Guy Hoquet Cachan vous présente :
Niché dans une petite copropriété aux charges réduites, cette résidence est idéalement située à deux pas du Centre Ville, dans une rue calme et paisible. À une quinzaine de minutes de marche du RER B Arcueil-Cachan, qui accueillera la ligne 15 du Grand Paris Express, cet emplacement offre une accessibilité incomparable.

Cet appartement type Loft de 61.63m² de type 3 pièces comprend une entrée, une cuisine attenante sur un lumineux séjour aux nombreuses ouvertures.
Deux chambres, une salle de bains avec WC, cet appartement offre tout le confort nécessaire.
La belle hauteur sous plafond et l'exposition plein Sud/Ouest s'ajoutent au charme de ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement 5 pièces 90.17 m² 11

Centre-Ville !! Promenade de bièvre !!
Au sein d'une résidence de standing idéalement située au Centre-Ville, à 12min du RER B Arcueil-Cachan, du futur Métro 15, et à quelques minutes des écoles ESTP, IUT, ainsi que des commerces et commodités, ce logement vous offre 4 pièces pour une superficie de 90.17m² avec terrasse/jardin de 18.34m².

Une grande entrée avec rangement dessert d'un côté l'espace de vie de 33m² ouvert sur une terrasse avec jardin privatif d'environ 15m², sur promenade de bièvre.

De l'autre, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec rangements, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC, une salle de bains et WC séparés.

Une cave et une place de parking complètent les prestations de cet appartement.

Appartement 3 pièces 64.62 m² 14

DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE - RÉSIDENCE DE STANDING - TRAVERSANT !
Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Cachan vous propose en Centre-Ville, à une dizaine de minutes du RER B, au sein d'une résidence de standing de 2015, un appartement de type 3P rare sur le marché !
Niché seul au dernier étage d'un immeuble moderne, ce trois pièces bénéficie d'une exposition optimale, par son côté traversant, avec du côté Sud, l'entrée avec rangement, le séjour avec sa cuisine aménagée/équipée, le tout pour 30.97m² ouvert sur une terrasse de 25.50m², de l'autre, côté Nord, le coin nuit au frais, avec le dégagement qui dessert un grand WC (normes PMR) avec lave main, une salle de bains avec lave linge, une grande chambre de 13.51m², une seconde chambre avec placard, les deux avec un accès sur une seconde terrasse de 10.37m².

Une place de parking complète le tout.

Appartement 5 pièces 90.12 m² 12

Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous donne aujourd'hui la chance de devenir le(s) futur(s) propriétaire(s) de cet appartement 5 pièces, 3 chambres, situé à la Citadelle à CACHAN.

Ce bien dispose d'une entrée avec placards et WC. La pièce de vie de 34,46m² est composé d'un séjour de 22.30m² avec Balcon et d'une salle à manger de 12.16m² (possibilité de créer une 4ème chambre). Dans le coin nuit vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains ainsi qu'une salle d' eau. Un Cellier de 4.94m² sur la pallier complète ce bien.

Travaux effectués :
2020 : Électricité, Radiateur, Parquet Séjour-salon.
2024 : Cuisine, Peinture appartement.
Les + : Lumineux, aucun travaux à prévoir sur ce bien.

Appartement 3 pièces 67.83 m² 10

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier CACHAN vous propose un appartement situé en plein coeur du centre ville de Cachan, au sein d'une résidence récente et entretenue située à 12 minutes à pieds du RER Arcueil/Cachan (+future Ligne 15), commerces et écoles à proximité immédiate, un beau 3 pièces avec jardin de 85m2.
Cet appartement comprend une entrée, un séjour ouvert sur terrasse et jardin arboré, une cuisine indépendante.
Un coin nuit desservant 2 chambres; salle de bain et WC séparés.
Box fermé en sous-sol et cave.

Appartement 3 pièces 63.43 m² 11

Centre ville de CACHAN, à une dizaine de minutes à pieds du RER et moins de deux minutes de toutes les commodités, venez découvrir ce 3 pièces en parfait état dans un immeuble de 2016.
Exposé au sud, au calme sur le jardin de la copropriété, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte de plus de 26m2 ouvert sur un large balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Parking en sous sol.

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé